Qu’est-ce que l’indivision
L’indivision désigne la propriété d’un bien par plusieurs personnes ensemble, chacune détenant une part.
Une indivision choisie ou issue d’une succession
L’indivision peut être voulue, par exemple lors d’un achat à plusieurs. Elle peut aussi naître d’une succession.
Entre héritiers
À la suite d’un décès, les héritiers détiennent ensemble les biens de la succession : c’est une indivision successorale.
Désaccords et blocages
Les indivisaires ne sont pas toujours d’accord sur la gestion ou la vente du bien. Des litiges ou des blocages peuvent en résulter.
Partage amiable ou rachat de parts
La solution peut passer par un partage amiable ou par le rachat des parts de l’un des indivisaires. La médiation peut aider à y parvenir.
Organiser l’indivision
Maître Barreau recommande de fixer les règles de l’indivision et du partage des biens, pour éviter les conflits.